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ING-DiBa Austria Redaktionsservice

Factbox: Makler – Damit er wirklich eine Hilfe ist

Welcher Makler passt zu mir?

  • Erfahrung vor allem in der örtlichen Umgebung
  • Professionelles Auftreten und Vertrauenswürdigkeit
  • Notwendige Objektspezialisierung
  • Makler vergleichen und Angebote einholen bezüglich
    – Spezialisierung auf Haus, Wohnung, Miete oder Kauf
    – Objekte im Portfolio
    – Referenzen
    – Vertragsart
    – Provision

Vertragsarten

  • Schlichter Maklervertrag:
    – Der Auftraggeber ist nicht an den Makler gebunden und kann auch privat oder über andere Makler verkaufen
  • Alleinvermittlungsauftrag:
    – Makler ist verpflichtet, alles zu tun, um ein Geschäft zu vermitteln
    – kein anderer Makler darf während dieser Zeit beauftragt werden
    – nur befristet möglich
    – bereits bekannte Interessenten können von der Provision ausgenommen werden

Provision

Hier gilt es aufzupassen!

  • Makler muss vor Abschluss des Maklervertrags eine schriftliche Übersicht der voraussichtlichen Kosten übergeben
  • Makler vertreten beide Interessensseiten
  • Interessent muss Eigentumsverhältnisse und Belastungen einer Liegenschaft im Grundbuch selbst überprüfen
  • Zusagen des Maklers sind nicht bindend – außer der Verkäufer bestätigt diese
  • Provisionsanspruch erst bei rechtswirksamem Zustandekommen des Kaufvertrags
  • Achtung bei Abgabe eines Kaufanbots:
    – Der Kaufvertrag kommt mit Annahme zustande!
    – Vorbehalt auf noch nicht sichere Finanzierung notwendig

Pressekontakt

Patrick Herwarth

Pressesprecher
+43 1 68000 - 50181
presse@ing-diba.at

Telefon

Sie erreichen uns 24/7 unter 0800 22 11 22 – oder nutzen Sie unseren Rückruf-Service.

E-Mail

Schreiben Sie uns über das Kontaktformular oder einfach direkt an info@ing-diba.at

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